Рынок недвижимости активно развивается, но при этом ценообразование зачастую происходит необоснованно. Для подтверждения стоимости недвижимости оценка является одним из самых распространенных и востребованных направлений.

Оценка недвижимости предполагает определение стоимости права собственности, права аренды или каких-либо иных прав в отношении определенного объекта недвижимости.

В каждом из случаев рассчитывается один (либо сразу несколько) видов оценочной стоимости:

• рыночная (стоимость недвижимости на открытом рынке в условиях существующей конкуренции);

• инвестиционная (стоимость недвижимости по критерию доходности);

• ликвидационная (стоимость объекта недвижимости с учетом условий, побуждающих к продаже его в сжатые сроки);

• кадастровая (стоимость, определяемая в соответствии с законодательством)

Оценка недвижимости необходима:

• для привлечения финансирования

• при совершении сделок купли-продажи или заключении договоров аренды;

• для целей налогообложения;

• при страховании объекта недвижимости:

• в целях предотвращения и/или разрешения имущественных споров

 

Документы для оценки квартир, ком недв, загородной недвижимости