Квалификация и опыт специалистов позволяют предложить рассматривать ООО «НОК» как надежного партнера при оказании оценочных услуг.

ООО «Независимые оценочные консультации» объединила специалистов, имеющих многолетний опыт и являющихся членами ведущих российских (Российское Общество Оценщиков, Ассоциация Российским Магистров Оценки) и международных профессиональных организаций (RICS).

Опыт

За многолетнюю работу специалистами компании были проведены работы по оценке и стоимостному консультированию имущественных комплексов и бизнеса в следующих отраслях: нефте- газодобыча и переработка, машиностроение, химическая, мясоперерабатывающая отрасли, строительство, производство пищевых продуктов, лесная, сельское хозяйство, оптовая и розничная торговля, НИОКР, гостиничных комплексов, морских и аэро-портов, элеваторных хозяйств, а также для Департамента городского имущества, Росимущества.

В области оценки для ипотечного кредитования оценено более 1500 жилых объектов

Качество

Отчеты об оценке соответствуют всем требованиям российских и международных стандартов оценки. Строгое соблюдение требования российских и международных стандартов оценки является залогом успешного прохождения экспертизы подготовленных нами отчетов в СРО.

За время работы специалистов с 1996 года не было ни одного судебного оспаривания по имущественным интересам, связанным с ответственностью оценщика перед третьими лицами в результате оценочной деятельности.

В компании внедрена и эффективно функционирует система менеджмента качества.

Непосредственным координатором услуг по проекту, а также контактным лицом со стороны ООО «НОК» является менеджер проекта. В сферу его задач входит: обеспечение оказания услуг в соответствии с Методикой и внутренними регламентами компании, соблюдение согласованных сроков услуг, а также рабочая коммуникация с клиентом и получение информации от клиента по проекту.

Для оказания услуг по каждому проекту формируется команда специалистов исходя из сложности и трудоемкости проекта. Данная команда непосредственно оказывает услуги по сбору и анализу рыночной информации по соответствующим сегментам рынка, обоснованию корректировок и подготовке отчетных файлов.

Квалификация

Стаж работы специалистов в оценочной деятельности более 15 лет.

Специалисты являются сертифицированными СРО оценщиками активов и бизнеса.

Специалисты являются сертифицированными экспертами и членами экспертного совета СРО.

Специалистами сданы квалификационные экзамены при ОАО «Сбербанк России».

Специалисты являются членами международной организации RICS.

Профессиональная этика

Мы всегда придерживаемся стандартов деловой этики оценщиков: Кодекса Этики Международных Стандартов Оценки и правил деловой и профессиональной этики СРО, членами которой являются специалисты.

Стандарты оценки

Специалисты ООО «НОК» строго придерживаются требований нормативных актов и стандартов оценки:

• Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.98 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

• Федеральный стандарт оценки №1(ФСО №1) «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки»;

• Федеральный стандарт оценки №2(ФСО N 2)»Цель оценки и виды стоимости»;

• Федеральный стандарт оценки №3(ФСО №3) «Требования к отчету об оценке»;

• Федеральный стандарт оценки №4 (ФСО-4) «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости», утвержденный Приказом МЭРТ РФ от 22.10.2010 №508;

• Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утверждённые Приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. №611;

• Международные Стандарты Оценки (МСО, 9-я редакция), утвержденные Международным Комитетом по Стандартам Оценки (МКСО) и введенные в действие с 01.01.2012 г.;

• Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО РОО 2010);

• Стандарты и правила оценочной деятельности НП «Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки».

Помимо национальных стандартов оценки, специалисты ООО «НОК» основывают свою деятельность на Международных стандартах оценки и Стандартах оценки Королевского Института Сертифицированных Сюрвейеров (RICS Red Book).